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드림월드5차 시세·실거래가
울산광역시 중구 성안동
드림월드5차는 중구 성안동에 위치한 8세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 190%·건폐율 56% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
드림월드5차 AI 분석
배정 초등학교 - 백양초등학교 (백양초통학구역) 배정 중학교 - 성안중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
드림월드5차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 8세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 190%
- 건폐율
- 56%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
드림월드5차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 2014.08.28
- 연면적
- 996㎡
- 건축면적
- 296㎡
- 대지면적
- 523㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
드림월드5차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 100 | 84.6/100.34 | 2억 2,700만 | 1억 8,350만 |
전용 84.6~84.6㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 2,700만원(평당 약 757만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,350만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
드림월드5차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-11-18 | 84.6㎡ | 4층 | 2억 2,700만 |
| 2023-07-24 | 84.6㎡ | 3층 | 2억 2,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 성안나르샤 | 917만 |
| 2 | 현대싱그런 | 869만 |
| 3 | 베네치아5차 | 833만 |
| 4 | 성안에일린3차(주상복합) | 812만 |
| 5 | 성안금호타운 | 798만 |
드림월드5차 배정 학군
초등학교 · 백양초통학구역
- 백양초등학교
중학교 · 성안중학구
- 성안중학교 특목·자사고 2.75%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.