구월프라움시티 시세·실거래가
인천광역시 남동구 구월동
구월프라움시티는 남동구 구월동에 위치한 44세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 563%·건폐율 52% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구월프라움시티 AI 분석
배정 초등학교 - 인천구월서초등학교 (인천구월서초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 44세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 563%
- 건폐율
- 52%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
구월프라움시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층
- 사용승인
- 2015.06.30
- 연면적
- 12,227㎡
- 건축면적
- 736㎡
- 대지면적
- 1,409㎡
A동 13층B동 13층
출처: 국토교통부 건축물대장
구월프라움시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47D | 19.59/47.7 | - | - |
| 21평 | 30.71/70.25 | 9,000만 | - |
| 90A | 39.4/90.84 | - | - |
전용 19.59~39.4㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 30.71㎡(21평)의 평균 매매가는 약 9,000만원(평당 약 429만원)입니다.
구월프라움시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-23 | 30.68㎡ | 4층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한화포레나인천구월 | 1,978만 |
| 2 | 구월유승한내들퍼스티지 | 1,750만 |
| 3 | 신영구월지웰시티푸르지오(주상복합) | 1,738만 |
| 4 | 구월아시아드선수촌센트럴자이 | 1,722만 |
| 5 | 구월아시아드선수촌1단지 | 1,527만 |