현대 시세·실거래가
경기도 여주시 하동 123
현대는 여주시 하동에 위치한 305세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 229%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대 AI 분석
배정 초등학교 - 여주초등학교 (여주초통학구역) 배정 중학교 - 세종중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 여주중학교 - 여주여자중학교 배정 고등학교 - 경기관광고등학교 - 경기관광고등학교 - 대신고등학교 - 대신고등학교 - 세종고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 305세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 229%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
현대 건축물대장
- 주구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층
- 사용승인
- 1995.12.02
- 연면적
- 5,062㎡
- 건축면적
- 2,656㎡
- 대지면적
- 11,197㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.98/77.24 | 1억 7,375만 | 1억 666만 |
| 97 | 84.96/97.35 | 2억 900만 | 1억 8,000만 |
전용 59.98~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 900만원(평당 약 721만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 23평 | 15층 | 1억 6,700만 |
| 2026-05-23 | 23평 | 7층 | 1억 7,500만 |
| 2026-03-23 | 23평 | 9층 | 1억 7,300만 |
| 2026-02-06 | 23평 | 17층 | 1억 8,000만 |
| 2026-01-20 | 23평 | 5층 | 1억 7,300만 |
| 2025-11-02 | 23평 | 19층 | 1억 6,500만 |
| 2025-09-21 | 23평 | 15층 | 1억 7,000만 |
| 2025-06-11 | 23평 | 19층 | 1억 7,500만 |
| 2025-02-01 | 23평 | 17층 | 1억 7,300만 |
| 2024-10-23 | 23평 | 3층 | 1억 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
하동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현대 (이 단지) | 715만 |
| 2 | 하나 | 440만 |