주은타워빌(주상복합) 시세·실거래가

부산시 사상구 괘법동 526-44

주은타워빌(주상복합)는 사상구 괘법동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 788%·건폐율 75% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주은타워빌(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 창진초등학교 (창진초통학구역) 배정 중학교 - 주례중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 주례여자중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 모동중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 엄궁중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 모라중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주은타워빌(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 80세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 788%
건폐율: 75%
용도지역: 일반상업지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주은타워빌(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
사용승인: 2004.05.28
연면적: 12,190㎡
건축면적: 1,003㎡
대지면적: 1,323㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

주은타워빌(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 111.3~112.4㎡ / 전용 84.6~84.9㎡	84.77/111.87	2억 8,500만	1억 3,750만
131	100.25/131.84	3억 2,900만	-

전용 84.77~100.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.77㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 8,500만원(평당 약 838만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,750만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

주은타워빌(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-24	34평	7층	2억 6,000만
2025-10-22	34평	7층	2억 6,000만
2025-06-19	34평	16층	2억 8,000만
2025-04-16	40평	6층	2억 5,000만
2025-01-07	34평	8층	3억 3,000만
2024-10-20	40평	20층	3억 3,000만
2024-07-04	34평	20층	2억 8,000만
2024-04-27	34평	14층	2억 7,000만
2023-11-15	40평	9층	3억 2,800만