용봉한국아델리움비엔날레2차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 용봉동 1491

용봉한국아델리움비엔날레2차는 북구 용봉동에 위치한 56세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 219%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용봉한국아델리움비엔날레2차 AI 분석

배정 초등학교 - 태봉초등학교 (태봉초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용봉한국아델리움비엔날레2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 56세대
동수: 1개동
준공: 2021년
용적률: 219%
건폐율: 24%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

용봉한국아델리움비엔날레2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 2층
사용승인: 2021.04.28
연면적: 8,086㎡
건축면적: 533㎡
대지면적: 2,187㎡

201동 근린생활시설 1층201동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

용봉한국아델리움비엔날레2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72A	55.42/72.95	-	2억 5,000만
85	65.43/85.54	2억 7,700만	2억 4,500만

전용 55.42~65.43㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 65.43㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 7,700만원(평당 약 1,065만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

용봉한국아델리움비엔날레2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-16	26평	6층	2억 7,700만
2025-06-11	26평	10층	2억 7,000만
2025-02-14	26평	11층	2억 9,500만
2024-08-14	26평	4층	2억 8,000만
2024-04-16	26평	4층	2억 8,000만
2024-03-12	26평	5층	2억 8,000만
2023-11-13	26평	9층	3억
2023-09-26	26평	2층	2억 8,000만