더샵센트럴스타(주상복합) 시세·실거래가
부산시 부산진구 부전동 537-9
더샵센트럴스타(주상복합)는 부산진구 부전동에 위치한 1,360세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 998%·건폐율 55% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더샵센트럴스타(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 성북초등학교 (성북초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
더샵센트럴스타(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,360세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 998%
- 건폐율
- 55%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더샵센트럴스타(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 58층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2011.06.17
C동 48층D동 48층B동 47층A동 58층E동 47층운동시설동 2층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
더샵센트럴스타(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 129.2~130.0㎡ / 전용 103.2~103.9㎡ | 103.56/129.59 | 5억 1,250만 | 2억 5,000만 |
| 132BA | 105.5/132.02 | 5억 6,875만 | 3억 6,600만 |
| 136DC | 109.18/136.62 | 5억 8,766만 | 4억 |
| 145EB | 116.25/145.46 | - | - |
| 공급 148.1~149.0㎡ / 전용 118.4~119.1㎡ | 118.73/148.57 | 5억 8,050만 | 4억 |
| 152AA | 121.21/152.76 | 6억 5,180만 | 4억 6,000만 |
| 공급 157.7~159.0㎡ / 전용 125.1~126.3㎡ | 125.69/158.31 | 7억 2,666만 | 4억 9,000만 |
| 162BD | 130.25/162.99 | 6억 3,300만 | 4억 9,000만 |
| 163DF | 129.96/163.78 | 7억 8,875만 | 5억 |
| 공급 179.2~179.4㎡ / 전용 141.7~142.6㎡ | 142.16/179.32 | 8억 | 4억 9,500만 |
| 182ED | 144.35/182.87 | 15억 7,000만 | - |
| 186AB | 149.21/186.8 | 7억 5,666만 | 5억 |
| 191AC | 153.16/191.75 | 9억 8,500만 | 3억 8,500만 |
| 공급 194.0~196.3㎡ / 전용 154.3~156.9㎡ | 155.21/194.84 | 7억 9,500만 | 5억 1,333만 |
| 공급 197.0~197.6㎡ / 전용 157.0~157.9㎡ | 157.45/197.31 | 8억 9,933만 | 5억 6,250만 |
| 200DE | 155.82/200.64 | - | 5억 |
| 220DG | 175.85/220.05 | - | 6억 2,350만 |
| 227EC | 180.36/227.55 | - | - |
| 공급 230.8~232.5㎡ / 전용 182.0~183.7㎡ | 183.03/231.7 | - | 7억 |
| 241EE | 191.38/241.57 | - | - |
| 244DL | 194.54/244.36 | - | - |
| 공급 250.7~251.9㎡ / 전용 199.1~200.9㎡ | 199.84/251.33 | - | - |
| 256DM | 202.41/256.58 | - | 8억 5,000만 |
| 269AE | 210.17/269.22 | - | - |
| 320AF | 241.89/320.01 | - | - |
| 398AG | 242.67/398.87 | - | - |
전용 103.56~242.67㎡의 26개 평형으로 구성되며, 전용 103.56㎡(39평)의 평균 매매가는 약 5억 1,250만원(평당 약 1,314만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
더샵센트럴스타(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 57평 | 33층 | 5억 4,000만 |
| 2026-07-03 | 57평 | 37층 | 7억 7,000만 |
| 2026-06-24 | 39평 | 5층 | 4억 9,500만 |
| 2026-05-29 | 54평 | 8층 | 8억 |
| 2026-05-27 | 58평 | 18층 | 5억 5,000만 |
| 2026-05-18 | 46평 | 7층 | 5억 7,000만 |
| 2026-05-15 | 59평 | 8층 | 7억 7,000만 |
| 2026-05-12 | 40평 | 21층 | 5억 2,000만 |
| 2026-05-12 | 57평 | 19층 | 8억 500만 |
| 2026-05-07 | 48평 | 47층 | 8억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
부전동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서면롯데캐슬엘루체(주상복합) | 1,868만 |
| 2 | 더샵센트럴스타(주상복합) (이 단지) | 1,414만 |
| 3 | 부산전자종합상가(주상복합) | 1,363만 |
| 4 | 허브팰리스서면(주상복합) | 1,237만 |
| 5 | 혜도인파크에비뉴서면 | 959만 |