더샵센트럴스타 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 부전동

더샵센트럴스타는 부산진구 부전동에 위치한 319세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 998%·건폐율 55% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵센트럴스타 AI 분석

배정 초등학교 - 성북초등학교 (성북초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵센트럴스타 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 319세대
동수: 1개동
준공: 2011년
용적률: 998%
건폐율: 55%

준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵센트럴스타 건축물대장

주용도
층수: 지상 58층 · 지하 5층
사용승인: 2011.06.17

C동 48층D동 48층B동 47층A동 58층E동 47층운동시설동 2층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵센트럴스타 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
34평	64.34/112.86	2억 2,000만	2억 1,642만
42평	78.55/137.78	2억 9,500만	2억 6,250만
148OF	84.61/148.4	-	2억 5,000만
154OA	88.36/154.97	3억 1,000만	2억 2,800만
168OK	95.97/168.36	2억 7,000만	2억 4,000만
177OI	101.04/177.21	-	2억 4,454만
187OH	106.76/187.24	3억 3,000만	2억 9,833만
63평	118.64/208.11	4억 1,500만	3억 111만

전용 64.34~118.64㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 88.36㎡(47평)의 평균 매매가는 약 3억 1,000만원(평당 약 660만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,800만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

더샵센트럴스타 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-12-01	64.254㎡	26층	2억 2,000만
2025-12-01	78.509㎡	30층	2억 9,500만
2025-08-04	64.254㎡	7층	2억 2,000만
2025-04-10	78.509㎡	24층	2억 9,000만
2024-09-06	78.604㎡	7층	2억 6,500만
2024-04-09	106.762㎡	8층	3억
2024-04-03	95.975㎡	13층	2억 7,000만
2024-03-19	64.448㎡	30층	2억 9,500만
2024-03-04	118.356㎡	7층	4억 1,500만
2023-10-25	88.362㎡	9층	3억 1,000만