반월당삼정그린코아(주상복합) 시세·실거래가

대구시 중구 남산동 665

반월당삼정그린코아(주상복합)는 중구 남산동에 위치한 372세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 654%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

반월당삼정그린코아(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구초등학교 (대구초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

반월당삼정그린코아(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 372세대
동수: 3개동
준공: 2007년
용적률: 654%
건폐율: 48%
용도지역: 중심상업지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

반월당삼정그린코아(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 31층 · 지하 4층
사용승인: 2007.07.27
연면적: 82,587㎡
건축면적: 4,418㎡
대지면적: 9,184㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

반월당삼정그린코아(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.97/109.04	3억 8,700만	2억 9,000만
129A	101.74/129.84	-	-
130B	102.64/130.66	4억 500만	2억
161	127.17/161.95	4억 9,000만	-
공급 164.5~165.0㎡ / 전용 127.5~129.8㎡	128.67/164.75	4억 500만	3억 5,500만
170	132.15/170.19	4억 6,000만	3억
174	134.87/174.66	-	-

전용 84.97~134.87㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 8,700만원(평당 약 1,173만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

반월당삼정그린코아(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	33평	21층	3억 9,300만
2026-06-27	49평	8층	4억 9,000만
2026-05-30	40평	7층	4억 500만
2026-05-07	50평	3층	4억
2026-03-31	33평	20층	3억 8,100만
2026-03-30	50평	9층	4억 1,000만
2026-01-31	40평	4층	4억 1,000만
2026-01-14	50평	3층	4억 6,000만
2025-12-29	40평	10층	3억 8,500만
2025-12-29	51평	21층	5억