안양디오르나인(1BL) 시세·실거래가
경기도 안양시 만안구 안양동
안양디오르나인(1BL)는 안양시 만안구 안양동에 위치한 281세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 897%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
안양디오르나인(1BL) AI 분석
배정 초등학교 - 안양초등학교 (안양초통학구역) 배정 중학교 - 안양여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 안양서중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 근명중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 박달중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 안양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 281세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 897%
- 건폐율
- 53%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
안양디오르나인(1BL) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 6층
- 사용승인
- 2024.11.18
- 연면적
- 74,868㎡
- 건축면적
- 2,904㎡
- 대지면적
- 5,439㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
안양디오르나인(1BL) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 183F-1 | 84.69/183.41 | - | 3억 9,000만 |
| 56평 | 84.88/183.82 | 5억 3,500만 | 3억 7,717만 |
전용 84.69~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(56평)의 평균 매매가는 약 5억 3,500만원(평당 약 955만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,717만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
안양디오르나인(1BL) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 84.7996㎡ | 23층 | 5억 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
안양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 안양역한양수자인리버파크 | 3,196만 |
| 2 | 래미안안양메가트리아 | 3,153만 |
| 3 | 삼성래미안 | 3,103만 |
| 4 | 주공뜨란채 | 2,988만 |
| 5 | 아르테자이 | 2,745만 |