힐스테이트이진베이시티 시세·실거래가

부산시 서구 암남동 775

힐스테이트이진베이시티는 서구 암남동에 위치한 1,368세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 865%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트이진베이시티 AI 분석

배정 초등학교 - 송도초등학교 (송도초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트이진베이시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,368세대
동수: 3개동
준공: 2022년
용적률: 865%
건폐율: 46%
용도지역: 일반상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트이진베이시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 69층 · 지하 6층
사용승인: 2022.05.24
연면적: 391,559㎡
건축면적: 13,304㎡
대지면적: 28,950㎡

공동주택A동 69층공동주택B동 59층호텔동 28층판매시설동 3층공동주택C동 59층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트이진베이시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 119.5~119.9㎡ / 전용 84.5~84.9㎡	84.69/119.67	7억 879만	4억 5,333만
공급 131.8㎡ / 전용 92.8~92.9㎡	92.83/131.83	7억 3,500만	4억 6,831만
공급 149.0~149.3㎡ / 전용 105.5㎡	105.5/149.19	9억 4,916만	5억 4,000만
공급 164.4㎡ / 전용 116.1~116.5㎡	116.34/164.42	9억 8,083만	5억 2,500만
195I	138.86/195.19	10억 9,000만	9억 5,000만

전용 84.69~138.86㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.69㎡(36평)의 평균 매매가는 약 7억 879만원(평당 약 1,969만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,333만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

힐스테이트이진베이시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	36평	27층	7억
2026-07-01	36평	41층	8억 1,500만
2026-06-29	36평	48층	6억 8,000만
2026-06-26	59평	68층	13억 5,000만
2026-06-22	50평	9층	11억 5,000만
2026-06-15	59평	9층	9억 6,000만
2026-06-06	50평	55층	11억 1,000만
2026-05-29	36평	46층	6억 9,000만
2026-05-14	59평	7층	9억 6,000만
2026-05-08	36평	23층	7억