매곡대주피오레 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 매곡동 492

매곡대주피오레는 북구 매곡동에 위치한 551세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 263%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

매곡대주피오레 AI 분석

배정 초등학교 - 매곡초등학교 (매곡초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

매곡대주피오레 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 551세대
동수: 6개동
준공: 2006년
용적률: 263%
건폐율: 18%
용도지역: 일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

매곡대주피오레 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
사용승인: 2006.03.22
연면적: 72,964㎡
건축면적: 3,717㎡
대지면적: 26,802㎡

상가동 2층102동 22층106동 20층105동 20층103동 22층101동 22층104동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

매곡대주피오레 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
125	84.96/125.39	2억 7,030만	2억 1,500만
169	123.25/169.19	3억 7,000만	3억 3,000만

전용 84.96~123.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(38평)의 평균 매매가는 약 2억 7,030만원(평당 약 711만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

매곡대주피오레 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	38평	19층	2억 6,500만
2026-06-16	26평	10층	2억 5,000만
2026-06-13	26평	1층	2억 5,500만
2026-06-10	26평	3층	2억 6,500만
2026-04-27	38평	13층	2억 7,000만
2026-04-20	38평	21층	3억 2,200만
2026-04-16	38평	15층	2억 7,000만
2026-03-31	38평	11층	2억 6,500만
2026-03-27	51평	11층	3억 5,000만
2026-03-21	38평	1층	2억 2,000만