다운12차 시세·실거래가

울산시 동구 화정동 848-11

다운12차는 동구 화정동에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 201%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

다운12차 AI 분석

배정 초등학교 - 양지초등학교 (양지초통학구역) 배정 중학교 - 일산중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 현대중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 화진중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 명덕여자중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 화암중학교 (특목고 진학률 1.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

다운12차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 16세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 201%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

다운12차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
사용승인: 1997.05.19
연면적: 1,790㎡
건축면적: 208㎡
대지면적: 707㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

다운12차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	74.22/84.07	-	-
91	80.44/91.12	1억 2,600만	-

전용 74.22~80.44㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 80.44㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 2,600만원(평당 약 450만원)입니다.

다운12차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-03-12	28평	3층	1억 2,500만
2024-03-08	28평	4층	1억 3,300만
2023-10-09	28평	3층	1억 2,000만