한국아델리움 시세·실거래가
전남광주통합특별시 서구 풍암동 127-1
한국아델리움은 서구 풍암동에 위치한 194세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2009년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 196%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한국아델리움 AI 분석
배정 초등학교 - 신암초등학교 (신암초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한국아델리움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 194세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2009년
- 용적률
- 196%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 17년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
한국아델리움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2009.07.23
- 연면적
- 44,161㎡
- 건축면적
- 3,352㎡
- 대지면적
- 15,523㎡
202 15층204 11층201 15층203 14층
출처: 국토교통부 건축물대장
한국아델리움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 145 | 114.29/145.59 | 5억 5,000만 | 3억 9,000만 |
| 164 | 130.5/164.05 | 5억 4,000만 | 4억 4,000만 |
전용 114.29~130.5㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 114.29㎡(44평)의 평균 매매가는 약 5억 5,000만원(평당 약 1,250만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한국아델리움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 50평 | 4층 | 5억 4,000만 |
| 2025-10-15 | 39평 | 15층 | 8억 3,000만 |
| 2024-11-19 | 35평 | 12층 | 6억 6,500만 |
| 2024-08-31 | 35평 | 2층 | 5억 5,000만 |
| 2024-02-29 | 35평 | 6층 | 5억 6,000만 |
| 2023-12-23 | 39평 | 1층 | 5억 7,000만 |
| 2023-09-25 | 39평 | 3층 | 6억 7,500만 |
| 2023-08-18 | 39평 | 12층 | 6억 4,000만 |
| 2023-07-28 | 39평 | 11층 | 6억 3,000만 |
| 2023-06-16 | 35평 | 7층 | 6억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가