유장(434-42) 시세·실거래가
경기도 용인시 처인구 역북동 434-42
유장(434-42)는 용인시 처인구 역북동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 234%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유장(434-42) AI 분석
배정 초등학교 - 서룡초등학교 (서룡초통학구역) 배정 중학교 - 용인중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 용신중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 태성중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 234%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 234%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
유장(434-42) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.08.01
- 연면적
- 2,367㎡
- 건축면적
- 370㎡
- 대지면적
- 761㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
유장(434-42) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 91 | 84.9/91.76 | 1억 5,500만 | 1억 1,750만 |
전용 84.9~84.9㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 5,500만원(평당 약 554만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,750만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
유장(434-42) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-04 | 28평 | 5층 | 1억 3,000만 |
| 2025-05-24 | 28평 | 2층 | 1억 5,500만 |
| 2024-06-11 | 28평 | 3층 | 1억 5,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
역북동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 용인명지대역동원로얄듀크 | 2,078만 |
| 2 | 우미린센트럴파크 | 2,025만 |
| 3 | 역북푸르지오 | 1,868만 |
| 4 | 골드클래스 | 1,748만 |
| 5 | 역북신원아침도시 | 1,739만 |