조양 시세·실거래가

경기도 용인시 처인구 역북동 412-9

조양은 용인시 처인구 역북동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 3개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

조양 AI 분석

배정 초등학교 - 서룡초등학교 (서룡초통학구역) 배정 중학교 - 용인중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 용신중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 태성중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

조양 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 3개동
준공: 1988년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

조양 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1988.12.02
연면적: 2,231㎡
건축면적: 323㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

조양 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	74.93/80.78	1억 6,600만	1억 5,500만
81	75.28/81.13	-	-
94	84.93/94.81	-	-

전용 74.93~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 74.93㎡(24평)의 평균 매매가는 약 1억 6,600만원(평당 약 692만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

조양 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-24	24평	5층	1억 6,600만
2024-10-31	24평	1층	1억 9,000만
2024-08-27	24평	4층	1억 9,000만
2024-05-30	24평	1층	2억 2,000만