성서청남타운 시세·실거래가
대구시 달서구 이곡동 1194
성서청남타운은 달서구 이곡동에 위치한 616세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 221%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성서청남타운 AI 분석
배정 중학교 - 성서중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 이곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 용산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 와룡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 성산중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
성서청남타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 616세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 221%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 221%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
성서청남타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 연면적
- 74,447㎡
- 건축면적
- 6,178㎡
- 대지면적
- 31,433㎡
102동 15층103동 15층106동 15층107동 16층105동 15층101동 16층109동 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
성서청남타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101 | 84.98/101.84 | 2억 1,812만 | 1억 7,250만 |
| 153 | 134.96/153.8 | 2억 6,340만 | 2억 |
전용 84.98~134.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 1,812만원(평당 약 704만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,250만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
성서청남타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 47평 | 15층 | 2억 5,000만 |
| 2026-07-20 | 47평 | 5층 | 2억 7,900만 |
| 2026-06-14 | 47평 | 15층 | 2억 7,000만 |
| 2026-05-30 | 47평 | 15층 | 2억 5,800만 |
| 2026-05-29 | 31평 | 3층 | 2억 5,800만 |
| 2026-03-26 | 31평 | 16층 | 2억 2,200만 |
| 2026-02-21 | 31평 | 2층 | 2억 500만 |
| 2026-02-12 | 47평 | 1층 | 2억 6,000만 |
| 2026-02-10 | 31평 | 3층 | 1억 8,750만 |
| 2026-01-23 | 31평 | 6층 | 2억 3,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가