수정 시세·실거래가

경기도 부천시 오정구 원종동 132-1

수정은 부천시 오정구 원종동에 위치한 75세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 145%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

수정 AI 분석

배정 초등학교 - 부천원일초등학교 (부천원일초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

수정 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 75세대
동수: 1개동
준공: 1987년
용적률: 145%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 145%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

수정 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1987.09.23
연면적: 4,956㎡
건축면적: 898㎡
대지면적: 3,096㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

수정 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	49.95/59.39	1억 8,650만	1억 3,650만

전용 49.95~49.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.95㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 8,650만원(평당 약 1,036만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,650만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

수정 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-04	18평	4층	1억 9,300만
2026-04-13	18평	1층	1억 8,000만
2026-04-06	18평	3층	1억 8,500만
2026-03-11	18평	4층	1억 8,800만
2026-01-14	18평	5층	1억 8,000만
2025-05-26	18평	1층	1억 8,600만
2025-03-15	18평	4층	1억 9,300만
2024-06-14	18평	4층	1억 8,500만
2024-06-09	18평	1층	1억 9,000만
2024-05-24	18평	1층	1억 7,900만