미듬하나로 시세·실거래가

제주도 제주시 도련일동 1789-2

미듬하나로는 제주시 도련일동에 위치한 185세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 173%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

미듬하나로 AI 분석

배정 초등학교 - 도련초등학교 (도련초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 오현중학교 (특목고 진학률 3.4%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

미듬하나로 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 185세대
동수: 3개동
준공: 2002년
용적률: 173%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

미듬하나로 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
연면적: 14,266㎡
건축면적: 2,190㎡
대지면적: 7,615㎡

미듬하나로아파트 가동 7층미듬하나로아파트 나동 7층미듬하나로아파트 다동 7층

출처: 국토교통부 건축물대장

미듬하나로 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	53.09/67.14	1억 7,300만	1억 2,750만
69	54.41/69.22	1억 5,150만	1억 1,000만
73	58.22/73.34	1억 5,166만	1억 5,650만

전용 53.09~58.22㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.22㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 5,166만원(평당 약 689만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,650만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

미듬하나로 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	22평	1층	1억 5,000만
2026-07-26	20평	4층	1억 7,300만
2026-07-03	22평	6층	1억 5,500만
2026-04-02	22평	1층	1억 5,000만
2025-12-27	20평	5층	1억 4,600만
2025-07-30	22평	2층	1억 6,500만
2025-06-20	21평	3층	1억 7,000만
2025-05-15	20평	7층	2억
2025-04-28	22평	7층	1억 8,300만
2025-02-14	22평	1층	1억 8,000만