제주아빌로스 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 도련일동
제주아빌로스는 제주시 도련일동에 위치한 171세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 595%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 근린상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
제주아빌로스 AI 분석
배정 초등학교 - 삼화초등학교 (삼화초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 오현중학교 (특목고 진학률 3.4%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 애월고등학교 - 신성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
제주아빌로스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 171세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2014년
- 용적률
- 595%
- 건폐율
- 69%
- 용도지역
- 근린상업지역
준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
제주아빌로스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47A | 24.57/47.06 | 7,100만 | - |
| 50B | 26.46/50.68 | 6,900만 | - |
| 67C | 35.1/67.2 | 8,800만 | 9,222만 |
| 69D | 36.45/69.89 | - | - |
| 25평 | 43.45/83.19 | 1억 2,840만 | - |
| 86G | 45.36/86.87 | 1억 2,840만 | - |
| 94H | 49.14/94.13 | 1억 6,000만 | - |
| 108J | 56.88/108.87 | 1억 3,750만 | - |
| 49평 | 84.39/161.5 | 2억 3,949만 | - |
전용 24.57~84.39㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.39㎡(49평)의 평균 매매가는 약 2억 3,949만원(평당 약 489만원)입니다.
제주아빌로스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 35.1㎡ | 3층 | 8,800만 |
| 2026-03-31 | 24.57㎡ | 9층 | 7,000만 |
| 2026-03-31 | 35.1㎡ | 8층 | 1억 |
| 2026-03-31 | 35.1㎡ | 9층 | 1억 |
| 2026-02-02 | 35.1㎡ | 9층 | 1억 |
| 2026-02-01 | 35.1㎡ | 3층 | 8,600만 |
| 2026-01-24 | 43.29㎡ | 7층 | 1억 2,840만 |
| 2026-01-17 | 26.46㎡ | 4층 | 6,900만 |
| 2025-12-04 | 43.29㎡ | 7층 | 1억 2,840만 |
| 2025-09-17 | 45.36㎡ | 4층 | 1억 2,840만 |
출처: 국토교통부 실거래가
도련일동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 제주삼화사랑으로부영8차 | 1,725만 |
| 2 | 제주삼화사랑으로부영7차 | 1,704만 |
| 3 | 제주삼화사랑으로부영6차 | 1,601만 |
| 4 | 도련 영도갤럭시타운 | 1,284만 |
| 5 | 아르미아 | 1,248만 |
제주아빌로스 배정 학군
초등학교 · 삼화초통학구역
- 삼화초등학교
중학교 · 제주시1학교군(동부)
- 제주중학교 특목·자사고 5.95%
- 신성여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 제주중앙여자중학교 특목·자사고 4.43%
- 아라중학교 특목·자사고 4.1%
- 오현중학교 특목·자사고 3.35%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 애월고등학교
- 신성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.