신평럭키무지개타운 시세·실거래가
부산광역시 사하구 신평동 206-5
신평럭키무지개타운은 사하구 신평동에 위치한 505세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 4개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신평럭키무지개타운 AI 분석
배정 초등학교 - 신평초등학교 (신평초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신평럭키무지개타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 505세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1990년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
신평럭키무지개타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 42,512㎡
- 건축면적
- 8,331㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
신평럭키무지개타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 55.65/74.31 | 1억 825만 | 9,250만 |
| 78 | 58.62/78.26 | 1억 1,542만 | 9,425만 |
| 84 | 63.3/84.54 | 1억 300만 | - |
| 공급 102.1~104.2㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.95/103.12 | 1억 5,275만 | 1억 1,777만 |
| 166 | 143.51/166.14 | 2억 218만 | 1억 6,333만 |
| 180 | 156.8/180.84 | 2억 700만 | - |
전용 55.65~156.8㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 5,275만원(평당 약 493만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,777만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신평럭키무지개타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 26평 | 5층 | 1억 5,700만 |
| 2026-04-20 | 19평 | 10층 | 9,000만 |
| 2026-02-28 | 26평 | 4층 | 1억 4,700만 |
| 2026-02-27 | 18평 | 4층 | 1억 1,400만 |
| 2026-02-19 | 47평 | 1층 | 1억 9,000만 |
| 2026-01-27 | 26평 | 8층 | 1억 6,100만 |
| 2025-12-03 | 18평 | 13층 | 1억 950만 |
| 2025-12-01 | 18평 | 13층 | 1억 950만 |
| 2025-11-29 | 26평 | 7층 | 1억 4,900만 |
| 2025-11-13 | 18평 | 7층 | 1억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신평동 평당가 상위 단지
신평럭키무지개타운 배정 학군
초등학교 · 신평초통학구역
- 신평초등학교
중학교 · 2학교군
- 하단중학교 특목·자사고 7.48%
- 삼성중학교 특목·자사고 7.23%
- 장림여자중학교 특목·자사고 6.99%
- 감천중학교 특목·자사고 6.32%
- 건국중학교 특목·자사고 5.69%
고등학교 · 서부
- 건국고등학교
- 경남고등학교
- 경성전자고등학교
- 광명고등학교
- 남성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.