태화강유보라팰라티움(주상복합) 시세·실거래가

울산시 중구 우정동 810

태화강유보라팰라티움(주상복합)는 중구 우정동에 위치한 455세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 1110%·건폐율 61% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

태화강유보라팰라티움(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 양사초등학교 (양사초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

태화강유보라팰라티움(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 455세대
동수: 3개동
준공: 2023년
용적률: 1110%
건폐율: 61%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

태화강유보라팰라티움(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층
사용승인: 2023.10.30
연면적: 92,768㎡
건축면적: 3,658㎡
대지면적: 5,903㎡

103(오피스텔) 11층103(공동주택) 49층102(공동주택) 49층101(공동주택) 49층105(판매시설) 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

태화강유보라팰라티움(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.0~112.9㎡ / 전용 84.5~85.0㎡	84.83/112.59	6억 2,816만	4억 6,833만

전용 84.83~84.83㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 2,816만원(평당 약 1,848만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 6,833만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

태화강유보라팰라티움(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-17	34평	22층	5억 9,000만
2026-05-04	34평	14층	6억 5,000만
2026-04-20	34평	15층	5억 8,500만
2026-02-26	34평	30층	6억 7,500만
2026-02-20	34평	32층	6억
2026-02-10	34평	30층	5억 6,900만
2026-02-10	34평	32층	6억
2026-02-07	34평	49층	7억
2026-01-16	34평	23층	7억 3,000만
2025-12-03	34평	43층	6억 2,300만