신원아침도시펜트176(주상복합) 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 효자동3가 1540-2

신원아침도시펜트176(주상복합)는 전주시 완산구 효자동3가에 위치한 176세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 699%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신원아침도시펜트176(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 전주한들초등학교 (전주한들초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신원아침도시펜트176(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 176세대
동수: 2개동
준공: 2015년
용적률: 699%
건폐율: 59%
용도지역: 중심상업지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신원아침도시펜트176(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 33층 · 지하 3층
사용승인: 2015.05.22
연면적: 29,418㎡
건축면적: 1,846㎡
대지면적: 3,122㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

신원아침도시펜트176(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.7~110.1㎡ / 전용 84.2㎡	84.21/109.9	4억 885만	2억 9,166만
137C	106.26/137.14	-	-
139D	106.31/139.42	-	5억 3,000만

전용 84.21~106.31㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.21㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 885만원(평당 약 1,239만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,166만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신원아침도시펜트176(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	33평	6층	4억 1,000만
2026-07-26	33평	30층	4억 1,600만
2026-07-25	33평	8층	4억 700만
2026-07-07	33평	4층	3억 7,000만
2026-07-01	33평	17층	4억 4,800만
2026-06-21	33평	32층	4억 1,000만
2026-05-25	33평	24층	4억 1,500만
2026-05-12	33평	21층	4억 200만
2026-04-25	33평	12층	4억 680만
2026-04-15	33평	8층	4억 1,000만