지금동원베네스트 시세·실거래가

경기도 남양주시 다산동 3395

지금동원베네스트는 남양주시 다산동에 위치한 196세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 210%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

지금동원베네스트 AI 분석

배정 초등학교 - 금교초등학교 (금교초통학구역) - 다산새봄초등학교 (다산새봄초통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (미금중학군) 배정 중학교 - 미금중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 남양주다산중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 동화중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 다산새봄중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 도농중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

지금동원베네스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 196세대
동수: 5개동
준공: 2005년
용적률: 210%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

지금동원베네스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2005.11.02
연면적: 25,783㎡
건축면적: 1,896㎡
대지면적: 10,024㎡

102동 15층105동 13층103동 15층101동 15층104동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

지금동원베네스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 106.7~106.8㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.9/106.75	5억 6,469만	4억 3,391만

전용 84.9~84.9㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 6,469만원(평당 약 1,765만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,391만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

지금동원베네스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	32평	10층	6억 2,000만
2026-07-09	32평	12층	5억 7,000만
2026-06-26	32평	3층	6억
2026-06-23	32평	1층	5억 3,500만
2026-06-02	32평	3층	5억 2,500만
2026-05-16	32평	4층	6억 4,500만
2026-04-24	32평	3층	5억 3,000만
2026-04-14	32평	5층	5억 7,000만
2026-04-11	32평	8층	5억 5,500만
2026-04-01	32평	9층	5억 7,000만