청솔타운 시세·실거래가

대구시 수성구 신매동 580

청솔타운은 수성구 신매동에 위치한 750세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 239%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청솔타운 AI 분석

배정 초등학교 - 대구청림초등학교 (대구청림초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청솔타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 750세대
동수: 6개동
준공: 1995년
용적률: 239%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 239%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

청솔타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 1995.11.23
연면적: 56,330㎡
건축면적: 4,872㎡

218동 15층219동 15층217동 15층220동 15층216동 15층215동 15층4-16동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

청솔타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	54.99/84.41	1억 4,125만	1억 2,000만
88	57.39/88.1	1억 5,256만	1억 2,375만
91	59.91/91.96	1억 6,266만	1억

전용 54.99~59.91㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.91㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 6,266만원(평당 약 581만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

청솔타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	26평	11층	1억 4,500만
2026-07-22	26평	8층	1억 4,000만
2026-07-11	27평	10층	1억 4,600만
2026-06-27	27평	12층	1억 4,900만
2026-06-05	26평	1층	1억 4,500만
2026-05-18	27평	7층	1억 5,800만
2026-04-27	27평	11층	1억 6,000만
2026-04-18	27평	6층	1억 4,000만
2026-04-07	27평	15층	1억 6,350만
2026-04-04	28평	15층	1억 6,800만