시지코오롱하늘채스카이뷰 시세·실거래가
대구광역시 수성구 신매동
시지코오롱하늘채스카이뷰는 수성구 신매동에 위치한 686세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 1030%·건폐율 67% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시지코오롱하늘채스카이뷰 AI 분석
배정 초등학교 - 대구청림초등학교 (대구청림초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북여자고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
시지코오롱하늘채스카이뷰 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 686세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 1030%
- 건폐율
- 67%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
시지코오롱하늘채스카이뷰 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 46층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2022.02.25
- 연면적
- 120,025㎡
- 건축면적
- 5,734㎡
- 대지면적
- 8,441㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
시지코오롱하늘채스카이뷰 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 50평 | 84.16/165.7 | 3억 7,760만 | 2억 7,051만 |
전용 84.16~84.16㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.16㎡(50평)의 평균 매매가는 약 3억 7,760만원(평당 약 755만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,051만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
시지코오롱하늘채스카이뷰 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-31 | 84.1127㎡ | 7층 | 3억 6,500만 |
| 2026-06-21 | 84.3457㎡ | 8층 | 3억 5,900만 |
| 2026-06-17 | 84.3457㎡ | 16층 | 3억 7,000만 |
| 2026-05-30 | 84.1127㎡ | 14층 | 3억 8,900만 |
| 2026-05-09 | 84.1127㎡ | 35층 | 4억 500만 |
| 2026-03-21 | 84.1127㎡ | 12층 | 3억 6,500만 |
| 2026-01-24 | 84.1127㎡ | 39층 | 3억 8,800만 |
| 2026-01-05 | 84.114㎡ | 20층 | 3억 2,500만 |
| 2026-01-05 | 84.3457㎡ | 26층 | 4억 |
| 2025-12-12 | 84.1127㎡ | 32층 | 3억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신매동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 시지라온프라이빗 | 1,927만 |
| 2 | 시지효성백년가약1단지(주상복합) | 1,768만 |
| 3 | 시지효성백년가약2단지 | 1,733만 |
| 4 | 사월화성파크드림3단지(주상복합) | 1,412만 |
| 5 | 사월화성파크드림2단지(주상복합) | 1,348만 |
시지코오롱하늘채스카이뷰 배정 학군
초등학교 · 대구청림초통학구역
- 대구청림초등학교
중학교 · 2학교군
- 경신중학교 특목·자사고 12.99%
- 동도중학교 특목·자사고 10.43%
- 오성중학교 특목·자사고 7.57%
- 대륜중학교 특목·자사고 6.67%
- 정화중학교 특목·자사고 6.56%
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북여자고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.