시지코오롱하늘채스카이뷰 시세·실거래가

대구광역시 수성구 신매동

시지코오롱하늘채스카이뷰는 수성구 신매동에 위치한 686세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 1030%·건폐율 67% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시지코오롱하늘채스카이뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 대구청림초등학교 (대구청림초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시지코오롱하늘채스카이뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 686세대
동수: 4개동
준공: 2022년
용적률: 1030%
건폐율: 67%

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

시지코오롱하늘채스카이뷰 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 46층 · 지하 5층
사용승인: 2022.02.25
연면적: 120,025㎡
건축면적: 5,734㎡
대지면적: 8,441㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

시지코오롱하늘채스카이뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
50평	84.16/165.7	3억 7,760만	2억 6,928만

전용 84.16~84.16㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.16㎡(50평)의 평균 매매가는 약 3억 7,760만원(평당 약 755만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,928만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

시지코오롱하늘채스카이뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-21	84.3457㎡	8층	3억 5,900만
2026-06-17	84.3457㎡	16층	3억 7,000만
2026-05-30	84.1127㎡	14층	3억 8,900만
2026-05-09	84.1127㎡	35층	4억 500만
2026-03-21	84.1127㎡	12층	3억 6,500만
2026-01-24	84.1127㎡	39층	3억 8,800만
2026-01-05	84.114㎡	20층	3억 2,500만
2026-01-05	84.3457㎡	26층	4억
2025-12-12	84.1127㎡	32층	3억 4,000만
2025-12-08	84.1127㎡	24층	3억 9,000만