소사역한라비발디프레스티지(주상복합) 시세·실거래가
경기도 부천시 소사구 소사본동 70-12
소사역한라비발디프레스티지(주상복합)는 부천시 소사구 소사본동에 위치한 166세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 799%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
소사역한라비발디프레스티지(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 부원초등학교 (부원초통학구역) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
소사역한라비발디프레스티지(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 166세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 799%
- 건폐율
- 57%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
소사역한라비발디프레스티지(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 36층 · 지하 5층
- 사용승인
- 2024.01.15
- 연면적
- 28,188㎡
- 건축면적
- 1,346㎡
- 대지면적
- 2,344㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
소사역한라비발디프레스티지(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 83.4~84.3㎡ / 전용 60.4~60.8㎡ | 60.59/83.83 | 5억 7,000만 | 4억 4,000만 |
| 106 | 78.42/106.64 | 6억 3,400만 | 4억 7,500만 |
전용 60.59~78.42㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 78.42㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 3,400만원(평당 약 1,981만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 7,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
소사역한라비발디프레스티지(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | 25평 | 14층 | 5억 7,000만 |
| 2026-01-13 | 32평 | 33층 | 6억 4,800만 |
| 2026-01-10 | 32평 | 22층 | 5억 9,900만 |
| 2025-12-11 | 25평 | 35층 | 6억 1,500만 |
| 2025-08-12 | 32평 | 11층 | 6억 6,800만 |
| 2025-08-12 | 32평 | 11층 | 6억 5,500만 |
| 2025-05-26 | 25평 | 11층 | 5억 2,800만 |
| 2024-08-11 | 32평 | 13층 | 6억 7,700만 |
| 2023-12-05 | 24평 | 10층 | 6억 8,470만 |
| 2023-07-26 | 18평 | 35층 | 6억 2,980만 |
출처: 국토교통부 실거래가
소사본동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트소사역 | 2,738만 |
| 2 | 부천소사역푸르지오 | 2,405만 |
| 3 | 소사역한라비발디프레스티지(주상복합) (이 단지) | 2,259만 |
| 4 | 부천한신더휴메트로(주상복합) | 2,229만 |
| 5 | 현대프라힐스소사역더프라임(주상복합) | 2,219만 |