삼선SK뷰 시세·실거래가

서울시 성북구 삼선동3가 116

성북구 시세·학군 →삼선동3가 시세·학군 →

삼선SK뷰는 성북구 삼선동3가에 위치한 430세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 218%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼선SK뷰 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

삼선SK뷰 AI 분석

교통 - 지하철: 한성대입구역(삼선교)역 (4호선) 510m - 도보 7분 - 고속도로 IC: 차량 1701분 교육환경 - 초등학교: 서울삼선초등학교 (80m, 도보 2분) - 중학교: 한성여자중학교 (560m, 도보 8분) - 고등학교: 경동고등학교 (330m) - 명문중학군: 성북강북2학교군 (특목고 진학률 30.0%) 생활편의 - 백화점: 현대백화점 미아점 (2813m) - 가장 가까운 카페: 택스커피 (109m) - 편의점 500m 내: 19개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 삼선동주민센터 (504m) 의료시설 - 대학병원: 학교법인 고려중앙학원 고려대학교의과대학부속병원(안암병원) (1.4km) - 의원/클리닉 500m 내: 46개 (풍부) 주변환경 - 공원: 낙산근린공원 (532m, 도보 7분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.2억원 - 2022-2023 하락기: -1.5억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 청량리역(GTX) 3.3km, 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 3.7km, 서울역(GTX) 4.9km

배정 초등학교 - 서울삼선초등학교 (서울삼선초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼선SK뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
430세대
동수
7개동
준공
2012
용적률
218%
건폐율
20%
용도지역
제2종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

삼선SK뷰 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 15층 · 지하 2층
연면적
79,494㎡
건축면적
4,681㎡
대지면적
22,383㎡
105동 15층104동 15층107동 15층상가1-2101동 15층상가1-1 1층102동 15층103동 15층106동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼선SK뷰 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 81.5~82.0㎡ / 전용 59.9~60.0㎡59.96/81.7111억 2,833만6억 4,266만
공급 107.4~107.8㎡ / 전용 85.0㎡84.95/107.6313억 1,000만8억 5,000만
107A84.94/107.5313억 1,000만7억 8,750만
142116.86/142.0116억 2,000만8억 1,750만
149122.44/149.3216억 3,500만9억 3,750만
152118.72/152.99--
221179.71/221.72--
240195.21/240.48--

전용 59.96~195.21㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 13억 1,000만원(평당 약 3,970만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 8,750만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

삼선SK뷰 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-05-2345평9층17억 1,000만
2026-04-2845평8층15억 6,000만
2026-04-2433평9층13억 6,000만
2026-04-1825평11층11억 9,000만
2026-03-0933평15층12억 6,000만
2026-03-0825평8층10억 6,500만
2026-02-2725평2층11억 3,000만
2026-02-1333평15층13억 1,000만
2026-02-1143평14층16억 2,000만
2026-01-3145평11층15억 9,500만

출처: 국토교통부 실거래가

삼선SK뷰와(과) 닮은 단지

삼선동3가 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1삼선SK뷰 (이 단지)4,116만
2제일2,012만

삼선SK뷰 위치

주변 아파트 단지