청구파동하이츠 시세·실거래가

대구시 수성구 파동 296

청구파동하이츠는 수성구 파동에 위치한 176세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 177%·건폐율 42% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청구파동하이츠 AI 분석

배정 초등학교 - 대구용계초등학교 (대구용계초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청구파동하이츠 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 176세대
동수: 4개동
준공: 1997년
용적률: 177%
건폐율: 42%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청구파동하이츠 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
사용승인: 1997.12.24
연면적: 21,502㎡
건축면적: 4,704㎡
대지면적: 11,038㎡

103동 7층104동 8층102동 10층101동 10층109동(상가) 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

청구파동하이츠 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.99/82.46	1억 4,700만	1억
111	84.95/111.63	1억 8,500만	1억 3,000만
170	134.94/170.04	3억 800만	1억 4,500만

전용 59.99~134.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 544만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청구파동하이츠 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	25평	6층	1억 4,700만
2025-08-05	34평	7층	1억 8,500만
2025-03-19	34평	10층	1억 8,100만
2024-06-10	25평	9층	1억 6,000만
2023-11-23	25평	2층	1억 5,000만
2023-11-22	34평	9층	2억 3,500만
2023-11-20	34평	2층	2억 1,300만
2023-11-13	34평	7층	2억 3,700만
2023-10-11	51평	7층	3억 800만
2023-09-04	25평	7층	1억 6,000만