두원빌드피아(444-7) 시세·실거래가

서울시 양천구 신월동 444-7

두원빌드피아(444-7)는 양천구 신월동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 230%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

두원빌드피아(444-7) AI 분석

배정 초등학교 - 서울강서초등학교 (서울강서초통학구역) 배정 중학교 - 신남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신원중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 강신중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 양천중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 신월중학교 (특목고 진학률 2.3%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

두원빌드피아(444-7) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 230%
건폐율: 38%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

두원빌드피아(444-7) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2004.12.24
연면적: 2,323㎡
건축면적: 296㎡
대지면적: 763㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

두원빌드피아(444-7) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
83	76.2/83.29	3억 6,800만	-
84	77.67/84.9	-	-
공급 91.5~92.9㎡ / 전용 83.7~85.0㎡	84.49/92.35	4억	2억 4,733만

전용 76.2~84.49㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.49㎡(28평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 1,429만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,733만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

두원빌드피아(444-7) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-10-15	25평	6층	3억 6,800만
2024-02-21	28평	3층	4억