지곡쌍용예가 시세·실거래가

전라북도 군산시 지곡동 607

지곡쌍용예가는 군산시 지곡동에 위치한 935세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 245%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

지곡쌍용예가 AI 분석

배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

지곡쌍용예가 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 935세대
동수: 10개동
준공: 2014년
용적률: 245%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

지곡쌍용예가 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층
사용승인: 2014.08.01
연면적: 129,876㎡
건축면적: 7,665㎡
대지면적: 40,746㎡

110동 25층107동 25층108동 25층102동 25층106동 24층105동 25층116동 2층109동 25층101동 25층103동 25층117동 2층104동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

지곡쌍용예가 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 84.3~84.6㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.94/84.47	1억 9,437만	1억 6,937만
공급 103.5~103.9㎡ / 전용 75.0㎡	74.98/103.69	2억 3,900만	1억 6,500만
공급 114.0~114.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/114.34	2억 6,622만	2억 423만

전용 59.94~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 6,622만원(평당 약 783만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 423만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

지곡쌍용예가 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	35평	10층	2억 6,600만
2026-07-06	26평	21층	1억 9,500만
2026-07-03	35평	10층	2억 8,000만
2026-06-22	31평	14층	2억 4,000만
2026-06-18	35평	8층	2억 7,900만
2026-06-16	31평	24층	2억 4,000만
2026-06-15	35평	21층	2억 6,000만
2026-06-08	31평	10층	2억 4,500만
2026-06-03	26평	2층	1억 8,800만
2026-05-26	35평	12층	2억 5,900만