구교센트럴파크 시세·실거래가
전남광주통합특별시 해남군 해남읍 구교리 구교리 922
구교센트럴파크는 해남군 해남읍 구교리에 위치한 88세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 159%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 도시지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
구교센트럴파크 AI 분석
배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
구교센트럴파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 88세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 159%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 도시지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
구교센트럴파크 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 1층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.09.06
- 연면적
- 157㎡
- 건축면적
- 36㎡
- 대지면적
- 5,935㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
구교센트럴파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 105B | 81.21/105.17 | 2억 6,400만 | - |
| 108A | 83.93/108.2 | 2억 7,000만 | - |
전용 81.21~83.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 7,000만원(평당 약 818만원)입니다.
구교센트럴파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-06 | 33평 | 7층 | 2억 7,000만 |
| 2025-12-12 | 25평 | 6층 | 2억 6,000만 |
| 2025-02-07 | 25평 | 3층 | 2억 5,000만 |
| 2024-09-23 | 25평 | 3층 | 2억 6,400만 |
| 2024-08-21 | 25평 | 4층 | 2억 5,500만 |
| 2024-06-26 | 25평 | 6층 | 2억 2,000만 |
| 2024-05-31 | 25평 | 10층 | 2억 5,500만 |
| 2024-05-13 | 25평 | 9층 | 2억 5,500만 |
| 2024-04-17 | 25평 | 6층 | 2억 5,500만 |
| 2024-04-16 | 25평 | 1층 | 2억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가