동대문베네스트(도시형) 시세·실거래가

서울시 동대문구 용두동 100-5

동대문베네스트(도시형)는 동대문구 용두동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 950%·건폐율 57% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동대문베네스트(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울용두초등학교 (서울용두초통학구역) 배정 중학교 - 경희중학교 (특목고 진학률 36.8%) - 대광중학교 (특목고 진학률 21.8%) - 청량중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 성일중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 경희여자중학교 (특목고 진학률 8.8%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동대문베네스트(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 130세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 950%
건폐율: 57%
용도지역: 일반상업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동대문베네스트(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 20층 · 지하 5층
사용승인: 2020.06.18
연면적: 19,170㎡
건축면적: 812㎡
대지면적: 1,408㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동대문베네스트(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 25.1~25.7㎡ / 전용 18.4~18.8㎡	18.59/25.4	1억 8,400만	2억 1,000만
50C	36.97/50.57	-	3억 2,500만

전용 18.59~36.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 18.59㎡(8평)의 평균 매매가는 약 1억 8,400만원(평당 약 2,300만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 114%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

동대문베네스트(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	8평	16층	1억 8,400만
2025-11-17	8평	19층	2억 2,000만
2025-09-27	8평	18층	1억 9,900만
2025-09-18	8평	17층	2억 1,300만
2025-08-18	8평	17층	2억
2025-07-17	8평	18층	2억
2025-02-01	8평	18층	2억 400만
2024-12-21	8평	20층	2억 3,000만
2023-09-23	8평	17층	2억 5,000만