아피체 시세·실거래가

서울특별시 송파구 거여동

아피체는 송파구 거여동에 위치한 117세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 597%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

아피체 AI 분석

배정 초등학교 - 서울거원초등학교 (서울거원초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아피체 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 117세대
동수: 1개동
준공: 2023년
용적률: 597%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아피체 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 15층 · 지하 5층
사용승인: 2023.08.28
연면적: 19,666㎡
건축면적: 1,185㎡
대지면적: 2,000㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아피체 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108	44.55/108.84	-	3억 5,714만
140	57.78/140.54	5억 7,000만	4억 3,125만
144	59.85/144.68	6억 4,798만	4억 3,716만

전용 44.55~59.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(44평)의 평균 매매가는 약 6억 4,798만원(평당 약 1,473만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,716만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

아피체 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-24	57.787㎡	13층	5억 7,000만
2025-03-31	59.856㎡	15층	6억 9,597만
2025-03-13	57.787㎡	15층	7억
2025-02-26	59.856㎡	11층	6억
2024-09-10	57.787㎡	13층	7억
2024-03-29	57.787㎡	8층	5억
2024-02-21	57.787㎡	6층	6억 1,300만
2024-02-21	57.787㎡	6층	6억 4,059만
2023-11-09	57.787㎡	11층	6억 6,567만