한울마을신창비바패밀리1단지 시세·실거래가

경기도 화성시 효행구 봉담읍 수영리 672

한울마을신창비바패밀리1단지는 화성시 효행구 봉담읍에 위치한 766세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 205%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 수영초등학교 (수영초통학구역) 배정 중학교 - 봉담중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 수현중학교 - 화담중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.9~115.0㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.83/114.98	3억 1,880만	2억 5,000만
132	97.17/132.11	3억 4,625만	2억 8,500만
153C	124.4/153.61	4억 3,500만	3억 2,000만
공급 154.2~155.3㎡ / 전용 123.0~123.3㎡	123.19/154.76	-	2억 8,000만
187	144.12/187.67	5억 2,300만	3억 5,000만

전용 84.83~144.12㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.83㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 1,880만원(평당 약 911만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가