중흥에스클래스더센트럴 시세·실거래가
경기도 화성시 효행구 봉담읍 수영리 690
중흥에스클래스더센트럴은 화성시 효행구 봉담읍에 위치한 824세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 169%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중흥에스클래스더센트럴 AI 분석
배정 초등학교 - 수현초등학교 (수현초통학구역) 배정 중학교 - 봉담중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 수현중학교 - 화담중학교 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중흥에스클래스더센트럴 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 824세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 169%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
중흥에스클래스더센트럴 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2023.07.28
- 연면적
- 126,604㎡
- 건축면적
- 6,457㎡
- 대지면적
- 50,875㎡
203동 24층218동 1층201동 23층210동 25층202동 25층204동 25층205동 25층206동 22층207동 25층208동 24층209동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
중흥에스클래스더센트럴 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 94A | 72.2/94.76 | 5억 9,350만 | 3억 5,000만 |
| 98B | 72.83/98.34 | 5억 8,075만 | 2억 6,159만 |
| 공급 111.9~113.4㎡ / 전용 84.6~84.7㎡ | 84.68/112.62 | 6억 5,135만 | 3억 8,360만 |
전용 72.2~84.68㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 5,135만원(평당 약 1,916만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,360만원입니다. 전세가율은 약 59%로 일반적인 수준입니다.
중흥에스클래스더센트럴 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 30평 | 18층 | 5억 9,500만 |
| 2026-08-09 | 29평 | 9층 | 6억 1,000만 |
| 2026-07-15 | 34평 | 18층 | 6억 9,000만 |
| 2026-07-14 | 34평 | 12층 | 7억 |
| 2026-07-11 | 29평 | 2층 | 5억 7,500만 |
| 2026-07-04 | 29평 | 4층 | 5억 9,000만 |
| 2026-07-04 | 34평 | 20층 | 6억 3,200만 |
| 2026-07-02 | 29평 | 3층 | 5억 8,800만 |
| 2026-06-28 | 30평 | 16층 | 5억 8,000만 |
| 2026-06-27 | 30평 | 13층 | 5억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
봉담읍 평당가 상위 단지
중흥에스클래스더센트럴 배정 학군
초등학교 · 수현초통학구역
- 수현초등학교
중학교 · 봉담중학군
- 봉담중학교 특목·자사고 0.69%
- 수현중학교
- 화담중학교
고등학교 · 화성오산
- 나루고등학교
- 남양고등학교
- 능동고등학교
- 동탄고등학교
- 동탄국제고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.