부강주연 시세·실거래가
세종시 세종시 부강면 부강리 401-48
부강주연은 세종시 부강면에 위치한 86세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 281%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부강주연 AI 분석
배정 초등학교 - 부강초등학교 (부강초통학구역) 배정 중학교 - 부강중학교 (특목고 진학률 10.5%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부강주연 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 86세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 281%
- 건폐율
- 30%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 281%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
부강주연 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.08.29
- 연면적
- 8,831㎡
- 건축면적
- 822㎡
- 대지면적
- 2,723㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부강주연 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.82/80.48 | 8,500만 | 7,000만 |
전용 59.82~59.82㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.82㎡(24평)의 평균 매매가는 약 8,500만원(평당 약 354만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
부강주연 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-06 | 24평 | 11층 | 8,500만 |
| 2025-09-19 | 24평 | 11층 | 1억 2,000만 |
| 2025-06-23 | 24평 | 12층 | 8,000만 |
| 2025-05-01 | 24평 | 9층 | 1억 600만 |
| 2024-03-29 | 24평 | 11층 | 1억 |
| 2023-06-24 | 24평 | 3층 | 1억 |
| 2023-05-30 | 24평 | 11층 | 9,000만 |
| 2023-05-30 | 24평 | 13층 | 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가