청솔 시세·실거래가
세종시 세종시 부강면 부강리 970-3
청솔은 세종시 부강면에 위치한 136세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 226%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청솔 AI 분석
배정 초등학교 - 부강초등학교 (부강초통학구역) 배정 중학교 - 부강중학교 (특목고 진학률 10.5%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청솔 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 136세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 226%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
청솔 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.05.27
- 연면적
- 10,023㎡
- 건축면적
- 925㎡
- 대지면적
- 4,117㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청솔 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 66.5~66.6㎡ / 전용 49.8㎡ | 49.8/66.53 | 9,200만 | 6,000만 |
전용 49.8~49.8㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.8㎡(20평)의 평균 매매가는 약 9,200만원(평당 약 460만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
청솔 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 20평 | 9층 | 9,200만 |
| 2025-11-05 | 20평 | 5층 | 1억 |
| 2025-09-10 | 20평 | 5층 | 8,500만 |
| 2025-06-14 | 20평 | 14층 | 9,500만 |
| 2025-06-06 | 20평 | 7층 | 9,300만 |
| 2025-05-28 | 20평 | 5층 | 9,500만 |
| 2025-05-17 | 20평 | 10층 | 1억 |
| 2025-04-29 | 20평 | 5층 | 1억 1,300만 |
| 2025-04-16 | 20평 | 9층 | 8,800만 |
| 2025-03-08 | 20평 | 2층 | 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가