럭키강변 시세·실거래가

경상남도 진주시 하대동 75-3

럭키강변은 진주시 하대동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 293%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

럭키강변 AI 분석

배정 초등학교 - 동진초등학교 (동진초통학구역) 배정 중학교 - 경상국립대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 진주남중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 삼현여자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진주중앙중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 진명여자중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 경남과학고등학교 - 경남예술고등학교 - 경남자동차고등학교 - 경남정보고등학교 - 경남체육고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

럭키강변 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 150세대
동수: 2개동
준공: 1991년
용적률: 293%
건폐율: 23%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 35년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 293%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

럭키강변 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 14,168㎡
건축면적: 1,049㎡

상가동 2층1동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

럭키강변 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 91.9~92.3㎡ / 전용 74.2~74.5㎡	74.4/92.12	1억 5,850만	-

전용 74.4~74.4㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 74.4㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 5,850만원(평당 약 566만원)입니다.

럭키강변 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-18	28평	9층	1억 5,050만
2026-04-11	28평	10층	1억 7,700만
2026-02-27	28평	12층	1억 4,800만
2026-01-13	28평	10층	1억 3,500만
2025-08-23	28평	6층	1억 3,500만
2025-08-14	28평	13층	1억 4,500만
2025-04-26	28평	7층	1억 6,400만
2025-03-07	28평	14층	1억 3,500만
2025-02-26	28평	5층	1억 1,000만
2025-02-26	28평	8층	1억 3,600만