흥건삼천1차 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 삼천동1가 300-3

흥건삼천1차는 전주시 완산구 삼천동1가에 위치한 538세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 229%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

흥건삼천1차 AI 분석

배정 초등학교 - 전주용흥초등학교 (전주용흥초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

흥건삼천1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 538세대
동수: 6개동
준공: 1999년
용적률: 229%
건폐율: 21%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

흥건삼천1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 75,210㎡
건축면적: 5,619㎡
대지면적: 25,776㎡

104동 12층101동 19층102동 17층상가동 2층105동 17층103동 12층106동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

흥건삼천1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106	84.99/106.93	3억 291만	2억 475만
122	99.18/122.2	3억 2,500만	-
155	129.36/155.01	3억 7,957만	3억 2,000만

전용 84.99~129.36㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 291만원(평당 약 947만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 475만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

흥건삼천1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	32평	3층	3억 4,900만
2026-05-18	32평	5층	3억
2026-05-02	32평	3층	2억 6,500만
2026-04-27	32평	15층	2억 9,850만
2026-04-20	32평	15층	3억 500만
2026-04-03	32평	13층	3억
2026-02-21	37평	17층	3억 2,500만
2026-01-31	37평	19층	3억 2,200만
2025-12-19	32평	16층	3억 3,200만
2025-11-01	32평	9층	2억 9,000만