오성은하 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 중화산동2가 545

오성은하는 전주시 완산구 중화산동2가에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 252%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

오성은하 AI 분석

배정 초등학교 - 전주화산초등학교 (전주화산초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

오성은하 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 270세대
동수: 2개동
준공: 1992년
용적률: 252%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 252%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

오성은하 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
연면적: 38,369㎡
건축면적: 3,307㎡
대지면적: 14,352㎡

상가2동 2층상가1동 2층2동 13층1동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

오성은하 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	84.99/102.86	1억 6,531만	-
133	110.25/133.43	1억 7,000만	1억 4,500만
141	116.79/141.35	-	-
150	124.11/150.21	2억 250만	1억 6,000만
165	137.13/165.97	2억 1,700만	1억 9,000만
172	142.32/172.25	-	1억 8,750만
201	166.77/201.84	-	-

전용 84.99~166.77㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,531만원(평당 약 533만원)입니다.

오성은하 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	31평	6층	1억 6,200만
2026-07-16	45평	3층	1억 8,000만
2026-07-10	40평	3층	1억 7,000만
2026-06-27	50평	6층	2억 1,700만
2026-06-08	31평	11층	1억 5,800만
2026-06-01	31평	6층	1억 6,500만
2026-05-20	31평	3층	1억 6,250만
2026-04-09	31평	11층	1억 8,700만
2026-03-10	31평	2층	1억 5,000만
2026-02-28	45평	9층	2억 1,000만