이스트힐(주상복합) 시세·실거래가

인천시 미추홀구 주안동 174-3

이스트힐(주상복합)는 미추홀구 주안동에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 698%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이스트힐(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천석암초등학교 (인천석암초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이스트힐(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 70세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 698%
건폐율: 71%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

이스트힐(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2017.07.21
연면적: 3,631㎡
건축면적: 360㎡
대지면적: 500㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

이스트힐(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 24.9~25.0㎡ / 전용 17.3~17.6㎡	17.46/24.95	7,400만	7,433만
32	22.93/32.19	8,450만	8,860만
56	39.65/56.72	-	1억 600만

전용 17.46~39.65㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 22.93㎡(10평)의 평균 매매가는 약 8,450만원(평당 약 845만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,860만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

이스트힐(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	8평	6층	7,400만
2026-06-15	10평	8층	8,450만
2025-04-28	8평	11층	8,500만
2025-04-07	8평	14층	8,400만
2024-04-19	8평	12층	9,600만
2023-12-13	8평	6층	9,600만
2023-09-04	8평	7층	7,950만
2023-05-23	17평	6층	1억 2,000만
2023-03-17	10평	6층	1억 2,700만