이스트힐 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 주안동
이스트힐은 미추홀구 주안동에 위치한 21세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 698%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
이스트힐 AI 분석
배정 초등학교 - 인천석암초등학교 (인천석암초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 21세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 698%
- 건폐율
- 71%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
이스트힐 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2017.07.21
- 연면적
- 3,631㎡
- 건축면적
- 360㎡
- 대지면적
- 500㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
이스트힐 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 34A | 22.71/34.27 | - | 9,800만 |
| 36B | 23.07/36.98 | 9,600만 | 7,800만 |
| 42 | 28.71/42.49 | - | - |
| 66 | 45.61/66.09 | - | 1억 4,350만 |
| 70 | 49.21/70.58 | - | 1억 4,430만 |
전용 22.71~49.21㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 23.07㎡(11평)의 평균 매매가는 약 9,600만원(평당 약 873만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,800만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
이스트힐 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 23.0719㎡ | 4층 | 9,600만 |
| 2026-02-23 | 23.0719㎡ | 5층 | 9,600만 |
| 2024-06-26 | 23.0719㎡ | 3층 | 9,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
주안동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 더샵아르테 | 2,107만 |
| 2 | 힐스테이트푸르지오주안 | 1,895만 |
| 3 | 주안파크자이더플래티넘 | 1,720만 |
| 4 | 주안역센트레빌 | 1,650만 |
| 5 | e편한세상주안에듀서밋 | 1,542만 |