송화레이크힐 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 노대동 827

송화레이크힐은 남구 노대동에 위치한 576세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 159%·건폐율 16% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송화레이크힐 AI 분석

배정 초등학교 - 진남초등학교 (진남초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송화레이크힐 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 576세대
동수: 11개동
준공: 2007년
용적률: 159%
건폐율: 16%

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송화레이크힐 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 99.7~99.8㎡ / 전용 75.8㎡	75.8/99.75	2억 5,766만	2억 1,437만
공급 111.4~111.8㎡ / 전용 84.6~84.9㎡	84.82/111.62	2억 7,300만	2억 2,883만

전용 75.8~84.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 7,300만원(평당 약 803만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,883만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

송화레이크힐 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-30	30평	3층	2억 4,900만
2026-04-24	34평	2층	2억
2026-04-04	30평	7층	2억 5,400만
2026-03-10	30평	8층	2억 7,000만
2026-03-06	34평	8층	2억 7,300만
2026-01-09	26평	13층	2억 9,500만
2025-12-22	26평	10층	2억 6,800만
2025-12-16	23평	8층	2억 5,000만
2025-11-29	23평	10층	2억 8,700만
2025-11-27	26평	15층	2억 6,500만