현대힐스(주상복합) 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 1025-2
현대힐스(주상복합)는 서초구 방배동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 310%·건폐율 88% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
현대힐스(주상복합) AI 분석
배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 310%
- 건폐율
- 88%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 310%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
현대힐스(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 3층
- 사용승인
- 1994.04.07
- 연면적
- 8,206㎡
- 건축면적
- 1,333㎡
- 대지면적
- 1,505㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대힐스(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 181 | 163.93/181.52 | - | - |
| 224 | 205.35/224.15 | 18억 6,000만 | 10억 |
전용 163.93~205.35㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 205.35㎡(68평)의 평균 매매가는 약 18억 6,000만원(평당 약 2,735만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.
현대힐스(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-03 | 68평 | 7층 | 18억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가