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한라그랜드맨션 시세·실거래가
울산광역시 중구 반구동 290-2
한라그랜드맨션은 중구 반구동에 위치한 238세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 351%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한라그랜드맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 내황초등학교 (내황초통학구역) 배정 중학교 - 남외중학교 (특목고 진학률 8.3%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한라그랜드맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 238세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 351%
- 건폐율
- 28%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 351%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
한라그랜드맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 연면적
- 22,558㎡
- 건축면적
- 2,902㎡
- 대지면적
- 10,183㎡
지하주차장기계실,지하주차장경비실노인정 1층공동작업장 1층한라그랜드맨션 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
한라그랜드맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 59 | 46.45/59.89 | 9,716만 | - |
| 70 | 54.57/70.36 | 1억 | - |
| 77 | 59.89/77.23 | 1억 4,266만 | 1억 3,650만 |
| 103 | 84.92/103.42 | 2억 2,900만 | - |
전용 46.45~84.92㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 2,900만원(평당 약 739만원)입니다.
한라그랜드맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 23평 | 4층 | 1억 4,400만 |
| 2026-07-16 | 23평 | 11층 | 1억 4,900만 |
| 2026-05-26 | 21평 | 13층 | 1억 |
| 2026-05-12 | 23평 | 10층 | 1억 3,500만 |
| 2026-02-27 | 23평 | 9층 | 1억 5,000만 |
| 2026-02-06 | 31평 | 15층 | 2억 3,800만 |
| 2026-02-05 | 23평 | 1층 | 1억 |
| 2026-02-01 | 23평 | 4층 | 1억 4,000만 |
| 2026-01-12 | 23평 | 13층 | 1억 4,500만 |
| 2026-01-12 | 31평 | 9층 | 2억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반구동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상강변 | 1,714만 |
| 2 | 반구신동아파밀리에(주상복합) | 1,184만 |
| 3 | 소미빌(도시형) | 976만 |
| 4 | 남경(102동) | 955만 |
| 5 | 반구에일린(주상복합) | 933만 |
한라그랜드맨션 배정 학군
초등학교 · 내황초통학구역
- 내황초등학교
중학교 · 남외중학구
- 남외중학교 특목·자사고 8.26%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.