광장현대홈타운12차 시세·실거래가
서울특별시 광진구 광장동 580
광장현대홈타운12차는 광진구 광장동에 위치한 119세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 293%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
광장현대홈타운12차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울광장초등학교 (서울광장초통학구역) 배정 중학교 - 광남중학교 (특목고 진학률 25.8%) - 양진중학교 (특목고 진학률 23.4%) - 광양중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 동국대학교사범대학부속가람중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 광진중학교 (특목고 진학률 2.8%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
광장현대홈타운12차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 119세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2004년
- 용적률
- 293%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
광장현대홈타운12차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층
- 사용승인
- 2004.09.01
- 연면적
- 32,488㎡
- 건축면적
- 1,350㎡
- 대지면적
- 7,324㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
광장현대홈타운12차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 180 | 143.86/180.11 | 24억 800만 | 13억 2,642만 |
| 185 | 147.23/185.57 | 23억 2,000만 | 13억 4,625만 |
전용 143.86~147.23㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 143.86㎡(54평)의 평균 매매가는 약 24억 800만원(평당 약 4,459만원)입니다. 평균 전세가는 약 13억 2,642만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.
광장현대홈타운12차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 54평 | 3층 | 25억 5,000만 |
| 2025-09-20 | 54평 | 20층 | 25억 4,000만 |
| 2025-06-28 | 54평 | 1층 | 23억 5,000만 |
| 2025-06-22 | 54평 | 11층 | 24억 |
| 2025-06-11 | 54평 | 16층 | 22억 |
| 2025-04-22 | 56평 | 11층 | 23억 6,000만 |
| 2025-04-05 | 56평 | 7층 | 22억 4,000만 |
| 2025-04-04 | 56평 | 2층 | 22억 |
| 2025-02-11 | 56평 | 14층 | 24억 8,000만 |
| 2023-07-03 | 54평 | 11층 | 18억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광장동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 포제스한강 | 1억 125만 |
| 2 | 극동1차 | 8,613만 |
| 3 | 광장힐스테이트 | 7,966만 |
| 4 | 광장현대파크빌10차 | 7,630만 |
| 5 | 광장현대5단지 | 7,351만 |
광장현대홈타운12차 배정 학군
초등학교 · 서울광장초통학구역
- 서울광장초등학교
중학교 · 성동광진3학교군
- 광남중학교 특목·자사고 25.82%
- 양진중학교 특목·자사고 23.41%
- 광양중학교 특목·자사고 9.15%
- 동국대학교사범대학부속가람중학교 특목·자사고 3.47%
- 광진중학교 특목·자사고 2.78%
고등학교 · 성동광진
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
- 건국대학교사범대학부속고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.