경성 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 연무동 252

경성은 수원시 장안구 연무동에 위치한 125세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1987년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 167%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

경성 AI 분석

배정 초등학교 - 연무초등학교 (연무초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 125세대
동수: 2개동
준공: 1987년
용적률: 167%
건폐율: 35%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 39년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 167%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

경성 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1987.10.22
연면적: 4,675㎡
건축면적: 887㎡
대지면적: 2,516㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

경성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
59	48.24/59.65	-	-
64	52.56/64.43	-	-
64	54/64.89	-	-
공급 68.7~71.0㎡ / 전용 57.6~58.2㎡	57.98/70.15	2억 1,400만	1억 2,300만
공급 71.5~72.5㎡ / 전용 57.2~59.0㎡	58.14/71.98	1억 7,000만	1억 2,000만
92	68.4/92.61	-	-
94	79.92/94.46	-	-

전용 48.24~79.92㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 58.14㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 7,000만원(평당 약 773만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

경성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	21평	5층	2억
2026-02-12	21평	1층	2억 2,800만
2025-07-24	22평	5층	1억 7,000만
2024-05-20	21평	5층	1억 6,500만
2024-01-05	21평	4층	1억 8,000만
2023-11-03	21평	5층	1억 6,900만
2023-08-25	21평	3층	2억 1,500만