동우 시세·실거래가
경기도 수원시 장안구 연무동 258-43
동우는 수원시 장안구 연무동에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 187%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
동우 AI 분석
배정 초등학교 - 연무초등학교 (연무초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 36세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 187%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 187%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동우 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1989.07.12
- 연면적
- 3,530㎡
- 건축면적
- 553㎡
- 대지면적
- 1,734㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동우 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 93.9~94.2㎡ / 전용 76.7~80.2㎡ | 78.44/94.07 | - | - |
| 97 | 79.38/97.53 | - | 1억 5,050만 |
| 104 | 84.96/104.38 | 1억 9,500만 | 1억 6,000만 |
전용 78.44~84.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 9,500만원(평당 약 609만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동우 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 32평 | 5층 | 1억 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연무동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 서광교파크스위첸 | 3,057만 |
| 2 | 서광교파크뷰(주상복합) | 1,846만 |
| 3 | 신미주 | 1,175만 |
| 4 | 경성 | 932만 |
| 5 | 성원 | 865만 |