이도주공2,3단지 시세·실거래가

제주도 제주시 이도이동 777

이도주공2,3단지는 제주시 이도이동에 위치한 760세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 18개 동·용적률 86%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

이도주공2,3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 이도초등학교 (이도초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

이도주공2,3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 760세대
동수: 18개동
준공: 1988년
용적률: 86%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 86%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

이도주공2,3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	39.72/45.12	-	-
공급 49.5~49.9㎡ / 전용 39.3~39.7㎡	39.49/49.69	3억 5,750만	-
공급 52.1~52.5㎡ / 전용 46.7~47.1㎡	46.92/52.32	-	-
57	46.68/57.57	3억 9,000만	-
57	47.01/57.93	4억 3,500만	-

전용 39.49~47.01㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 47.01㎡(18평)의 평균 매매가는 약 4억 3,500만원(평당 약 2,417만원)입니다.

이도주공2,3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-26	14평	4층	3억 5,000만
2026-04-28	14평	1층	3억 6,500만
2026-04-24	17평	2층	3억 9,000만
2026-01-15	15평	2층	3억 6,500만
2026-01-02	14평	4층	4억 2,000만
2025-11-07	18평	2층	4억 3,500만
2025-10-16	14평	3층	3억 9,000만
2025-09-01	14평	1층	3억 7,000만
2025-09-01	14평	4층	5억 4,700만
2025-09-01	14평	3층	5억 5,300만