주공1단지 시세·실거래가

제주도 제주시 이도이동 888번지 일원

주공1단지는 제주시 이도이동에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1985년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 65%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

주공1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 이도초등학교 (이도초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 재건축
세대수: 480세대
동수: 14개동
준공: 1985년
용적률: 65%
건폐율: 12%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 65%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

주공1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
연면적: 27,719㎡
건축면적: 484㎡
대지면적: 42,342㎡

102동 5층103동 5층111동 5층상가동 2층113동 5층104동 5층114동 5층105동 5층110동 5층108동 5층106동 5층101동 5층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

주공1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 45.9~47.6㎡ / 전용 40.3~42.7㎡	41.53/46.71	4억 4,100만	-
공급 52.7~54.1㎡ / 전용 47.3~49.2㎡	48.27/53.42	5억 1,000만	6,500만
공급 65.2~66.2㎡ / 전용 59.3~59.5㎡	59.4/65.69	6억 2,760만	7,500만

전용 41.53~59.4㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.4㎡(20평)의 평균 매매가는 약 6억 2,760만원(평당 약 3,138만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 12%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

주공1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-23	14평	1층	4억 4,000만
2026-05-10	16평	1층	4억 9,000만
2026-04-29	14평	3층	4억 4,500만
2026-04-22	16평	1층	5억 3,000만
2026-04-21	14평	4층	4억 4,000만
2026-04-03	16평	4층	5억 4,485만
2026-03-23	14평	2층	4억 4,000만
2026-03-12	14평	2층	4억 4,000만
2026-03-04	14평	4층	4억 6,200만
2026-03-04	20평	5층	6억 8,065만