주공1단지 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 이도이동 888번지 일원
주공1단지는 제주시 이도이동에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 재건축·주상복합입니다. 1985년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 65%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
주공1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 이도초등학교 (이도초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 애월고등학교 - 신성여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
주공1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 재건축·주상복합
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 14개동
- 준공
- 1985년
- 용적률
- 65%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 41년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 65%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
주공1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 연면적
- 27,719㎡
- 건축면적
- 484㎡
- 대지면적
- 42,342㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
주공1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 45.9~47.6㎡ / 전용 40.3~42.7㎡ | 41.53/46.71 | 4억 4,125만 | - |
| 공급 52.7~54.1㎡ / 전용 47.3~49.2㎡ | 48.27/53.42 | 5억 666만 | 6,500만 |
| 공급 65.2~66.2㎡ / 전용 59.3~59.5㎡ | 59.4/65.69 | 6억 2,760만 | 7,500만 |
전용 41.53~59.4㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.4㎡(20평)의 평균 매매가는 약 6억 2,760만원(평당 약 3,138만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 12%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
주공1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-11 | 16평 | 2층 | 5억 |
| 2026-06-23 | 14평 | 1층 | 4억 4,000만 |
| 2026-05-10 | 16평 | 1층 | 4억 9,000만 |
| 2026-04-29 | 14평 | 3층 | 4억 4,500만 |
| 2026-04-22 | 16평 | 1층 | 5억 3,000만 |
| 2026-04-21 | 14평 | 4층 | 4억 4,000만 |
| 2026-04-03 | 16평 | 4층 | 5억 4,485만 |
| 2026-03-23 | 14평 | 2층 | 4억 4,000만 |
| 2026-03-12 | 14평 | 2층 | 4억 4,000만 |
| 2026-03-04 | 14평 | 4층 | 4억 6,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
이도이동 평당가 상위 단지
주공1단지 배정 학군
초등학교 · 이도초통학구역
- 이도초등학교
중학교 · 제주시1·2학교군(중부)
- 제주중학교 특목·자사고 5.95%
- 한라중학교 특목·자사고 5.93%
- 신성여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 제주중앙여자중학교 특목·자사고 4.43%
- 아라중학교 특목·자사고 4.1%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 애월고등학교
- 신성여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.